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Nous sommes à la recherche de plusieurs agents immobiliers indépendants (H/F) pour participer activement au développement de notre zone BELAIR / MERL. RE/MAX FORUM fait partie des 11 agences du réseau RE/MAX Luxembourg et est la référence à Luxembourg BELAIR / MERL.

Notre sélection de biens

*** SOUS COMPROMIS*** *** 
Karine Fischer Tel : +352 661 69 04 09 agent immobilier
Re/max Forum spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente : **Investisseurs **
Cet appartement de +- 50 m2 avec deux chambres, dans une petite copropriété avec 2 appartements et un commerce en rez-de-chaussée.
Quartier stratégique de Gasperich ( en pleine expension ) à deux minutes à pied de la cloche d'or.

Situé au 1er étage, Il se compose comme suit : 

- Un salon séjour et cuisine équipée ouverte de +- 15 m2.
- Deux chambres +-11 m2 et +-14 m2
- Salle de douche avec WC et lavabo.
- Wc séparé privatif sur le palier 
- Débarras
- cave
- Jardin commun
- buanderie commune

Charge +- 200 €
Chauffage gaz

Ref agence :Gasperich App 2 ch RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce Terrain avec contrat de construction pour une maison (LOT11), située dans un nouveau lotissement très calme de +- 5,71 ares.

Ref agence :WEICHERDANGE LOT 11 RE/MAX Forum spécialiste de l'immobilier au Grand Duché et en France vous propose en exclusivité cette charmante maison sise sur un terrain de 1200 m2 dans une rue très calme de Longwy.
Elle se compose comme suit, le hall d'entrée permet d'accéder à la cuisine ou au salon séjour ainsi qu'à la très spacieuse et luminueuse véranda.
Une demi volée d'escalier mène à la partie nuit ou l'on trouve trois chambres, un toilette séparé et la salle de bain, ces deux dernier nécessiterons une remise aux gouts et standards actuels.
Du hall enfin on accède également au sous sol, composé d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cave.

Un deuxième garage indépendant vient compléter ce bien.

+++++FORT POTENTIEL+++++
Contactez moi au 00 352 661 889 559 pour visiter ou plus d'informations   !
Ref agence :2234265 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce Terrain avec contrat de construction pour une maison (LOT20), située dans un nouveau lotissement très calme de +- 6.19 ares.

Ref agence :WEICHERDANGE LOT 20 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente une maison jumelée en future construction, située à Junglinster dans une rue très calme, sur un terrain de +- 5,84 ares et comprenant: 

Sous-sol: un garage pour deux voitures, un hall, une buanderie et un local technique

RDC : un hall, une cuisine ouverte avec la salle à manger et une grande terrasse de +-18m2, un WC séparé, un bureau et un salon avec accès sur une terrasse arrière

Etage:  trois chambres à coucher dont une avec une salle de bains privée, une salle de douche et un hall de nuit

Grenier de +-52m2

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Total surface intérieure: +- 232m2
Surface habitable: +- 124m2 + Grenier de +-52m2
Surface terrasse/Balcon : +- 29m2

Terrain Lot1 : 5,84 ares

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain lot 1

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu‘à maximum 357‘142€ sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale et dans les limites de l‘avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )

Ref agence :Junglinster, rue de la mairie Lot 1 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce Terrain avec contrat de construction pour une maison (LOT17), située dans un nouveau lotissement très calme de +- 5,76 ares.
Ref agence :WEICHERDANGE LOT 17 Karine Fischer ( Gsm : +352 661 69 04 09 ) Re/max Forum spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique duplex en nouvelle construction finition haut standing.

Il se compose comme suit : 
Rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte +- 32,07 m2 et un balcon terrasse avec accès au jardin
- Deux chambres de +- 9,48 m2 et 12,18 m2
- Une salle de bain avec baignoire/douche lavabo double vasque et WC 
Premier étage :
- Une chambre parentale de +- 22,60 m2 avec Dressing
- Une salle de bain avec douche, lavabo et WC 
- Un balcon de 8 m2
- Un jardin de 1,8 are

Chauffage gaz, vidéophone, buanderie commune, cave.
Ventilation mécanique contrôlée VMC
Possibilité d'acheter un ou deux emplacements de parking intérieur. Prix de l'emplacement : 26.000€ 
Ref agence :Duplex Hautcharage 1 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison EN FUTURE CONSTRUCTION, située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 3,26 ares et comprenant: 

RDC: Un hall d'entrée, un garage pour une voiture et un local technique

Étage +1 : un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé

Étage +2 : un living avec une cuisine ouverte et accès vers une terrasse arrière de +- 20m2

Étage +3 :  un hall de nuit, une grande chambre à coucher avec une salle de bains

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 6A

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu‘à maximum 357‘142€ sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale et dans les limites de l‘avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.



Ref agence :TP INSENBORN LOT 6A **** Coup de coeur ! ****  

SUPERBE APPARTEMENT 
AVEC JARDIN ET 2 TERRASSES VUE IMPRENABLE

Karine Fischer, RE/MAX Forum ( +352 661 69 04 09) spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de une chambre  avec une surface de +- 78,8m2, deux terrasses (+- 34 m2 et 12 m2) avec une vue magnifique. Dans une résidence entièrement rénovée de deux appartements située dans un quartier quoté et résidentiel de CENTS à 10 minutes à pied de la ville et du Grund (quartier historique et branché).
Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur un bar avec accès a 2 terrasses et au jardin de +- 150 m2, dans le séjour un magnifique poêle à bois,
Une cuisine équipée de +- 13,5 m2, 
une grande chambre de +- 15m2 , Une grande salle de douche avec fenêtre composée d'un lavabo, une douche, un WC.
Une cave. Une buanderie commune.
Un emplacement de parking extérieur et possibilité de stationnement aux alentours avec la vignette.
chauffage gaz, façade entièrement isolée. Fenêtre double vitrage. (possibilité de faire une deuxième chambre).
A proximité de toutes commodités ( bus, commerces, restaurant, alimentation Delhaize, médecins, pharmacie).

Ref agence :App Cents Karine Fischer (+352 661 69 04 09) agent immobilier Re/max Forum spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Re/max Forum spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente  **nouvelle construction **   Terminée !!! Ce magnifique duplex **haut standing** de 120 m2 situé au 2ème et 3ème étage d'un bâtiment de 7 appartements. Prix 690.000 € avec récupération de TVA 50.0000€ dans moins d'un an. Soit prix du Duplex 640.000€

Il se compose comme suit : 
Un hall d'entrée avec interphone et visiophone, porte blindée, un dressing.
Un WC séparé
Une cuisine équipée haut de gamme ouverte avec accès terrasse (magnifique vue)
Un grand salon/séjour avec accès terrasse et accès balcon (magnifique vue)
A l'étage supérieur 
- Hall de nuit 
- 3 chambres dont une avec accès balcon et une avec accès grande terrasse.
- 1 salle de douche avec WC et une salle de bain WC.
- Une grande terrase
- un grand balcon
- En tout 3 terrasses et 2 balcons.

Chauffage gaz, buanderie commune, possibilité d'acheter un parking.

Il se compose comme suit : 
Premier étage :
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte +- 33,34 m2 et un balcon de 5 m2
- Un WC séparé avec lavabo
Deuxième étage : 
- Hall de nuit 
- Trois chambres de +- 13,76 m2 et 13,87 m2, chambre parentale de 16,83 m2
- Une salle de bain avec baignoire/douche lavabo double vasque et WC 
- Une salle de douche de 7,68 m2 avec douche un lavabo double vasque et WC.
- Une chambre parentale de +- 22,60 m2 avec Dressing
- Une salle de bain avec douche 5,11 m2, lavabo et WC 

Chauffage gaz, vidéophone, buanderie commune, cave.
Ventilation mécanique contrôlée VMC
Possibilité d'acheter un ou deux emplacements de parking intérieur. Prix de l'emplacement : 26.000€ 
Ref agence :Noertzange duplex RE/MAX votre spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la location ce très bel appartement de 90 m2 à Belair, entièrement rénové. 
Il se compose d'un hall d'entrée, 
D'un salon séjour, 
Une grande cuisine équipée neuve et lave vaisselle avec espace pour coin repas, 
Une chambre à coucher et d'un bureau/chambre à coucher, 
Une grande salle de bain avec baignoire et WC,
Un balcon côté cuisine avec une vue imprenable.
Une cave
Ref agence :Belair loc 2 KF RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Merl, vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement meublé deux chambres pour une surface habitable d'environ 85 m2. Situé au premier étage d'une résidence de 4 appartements dans le quartier très prisé de Merl, l'appartement est à peine à quelques minutes du centre ville et est très bien desservi par les transports publics (arrêt de bus à 100m).

L'appartement comprend un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour (env. 23,2 m2), une cuisine complètement équipée (env. 13,5m2) avec balcon plein sud donnant sur le jardin, une salle de bains avec double vasque (env. 6,5 m2) ainsi que deux chambres à coucher (respectivement env. 16,5 m2 et  13 m2). Une cave privative est comprise dans cette location. Une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge sont aussi disponibles dans la buanderie commune. 

Vous pourrez en plus profiter du balcon donnant sur le jardin (orienté plein sud), dont une partie vous est réservée pour un usage privatif (env. 36m2). 

Appartement  idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. A voir absolument!
Ref agence :2234260 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison EN CONSTRUCTION, située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 7,83 ares et comprenant: 

Sous-sol: Vide - Ventilé

Étage -1 : un garage pour une voiture, un local technique, un hall d'entrée et un bureau

RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, un cellier et un hall 

Etage +1 :  un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bains

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 1

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu‘à maximum 357‘142€ sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale et dans les limites de l‘avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.


Ref agence :TP INSENBORN LOT 1 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 4 située dans un nouveau lotissement sur un terrain de +- 5,22 ares et comprenant: 

Sous-sol : un hall et 3 caves d'une surface totale de +-49m2 et un vide-ventilé

RDC : un hall, un garage pour deux voitures, un local technique, une cuisine ouverte, un cellier, un living avec accès sur une terrasse arrière et un WC séparé.

Etage +1 :  quatre grandes chambres à coucher dont une avec une salle de douche, une salle de bains, un local technique/buanderie, un WC séparé et un grand hall de nuit


Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 4

Les plans du Lot 4 sont identiques comme ceux du Lot 3 présentés dans cette annonce.

TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu'à maximum 357142€ sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale et dans les limites de l‘avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Aspelt Lot 4 RE/MAX, spécialiste de l‘immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique terrain à bâtir dans un nouveau lotissement de +- 5,88 ares avec contrat de construction pour une maison JUMELÉE sur le terrain lot 1.
Ref agence :Aspelt Lot 1