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Nous sommes à la recherche de plusieurs agents immobiliers indépendants (H/F) pour participer activement au développement de notre zone BELAIR / MERL. RE/MAX FORUM fait partie des 11 agences du réseau RE/MAX Luxembourg et est la référence à Luxembourg BELAIR / MERL.

Notre sélection de biens

RE/MAX, spécialiste de l immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison EN FUTURE CONSTRUCTION (LOT 24), située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 4,81 ares. Menuiserie extérieure en PVC à haute performance énergétique et triple vitrage E-GreenVolets avec commandes motoriséesChauffage au sol sur toute la surface habitableTerrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 24Prix annoncé avec un taux de TVA à 17% et le taux de TVA 3% super-réduit (max 50000' déjà déduite du montant indiqué)Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, connu pour sa belle église baroque. Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.Ref agence :WEICHERDANGE LOT 24 RE/MAX Forum a le plaisir de vous présenter cette MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION, IDÉALEMENT SITUÉE SUR LES CONTREFORTS DE LA MOSELLE , À QUELQUES MINUTES DU G-D DU LUXEMBOURG, (SCHENGEN ET MONDORF) ET 35 KM DE LUXEMBOURG VILLE.

Bénéficiant de généreux volumes, la propriété est bâtie sur un terrain de 22 ares et compte une surface habitable d'environ 400 m2 répartie sur 2 niveaux.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un large hall et un patio intérieur distribuant sur toutes les pieces de la maison.
Le très grand espace de vie, baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, est agrémenté d'une belle cheminée contemporaine qui lui confère une atmosphère élégante et raffinée.
Une cuisine moderne et semi-ouverte avec un large coin repas, une buanderie, une grande bilbliothèque, et une cave à vin climatisée complètent ce niveau.
Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une superbe terrasse bordant le grand jardin, et la piscine.

La suite parentale se compose d'une chambre à coucher avec vue directe sur la piscine, un dressing spacieux et une grande salle de douche . Le pool house attenant comprend un Spa ainsi qu'une salle de douche.
Le jardin, joliment arboré et aménagé, doté d'un bassin, offre une vue imprenable sur les vignes et la vallée de la Moselle.

Au premier étage, un grand bureau ouvert et lumineux conduit vers deux chambres à coucher. Chaque chambre dispose d'une salle de douche et cabinet de toilette, ainsi qu'un espace bureau.
Une des chambre est dotée d'un dressing et d'un balcon offrant une vue panoramique sur la piscine, le jardin, les vignes et la Moselle.

La propriété dispose d'un grand garage pour 4 voitures, un car-port et d'espaces de stationnement devant la maison.
L'ensemble jouit de prestations haut de gamme : Domotique, sonorisation, videophones, arrosage automatique, luxueuses finitions et confort sont les maîtres mots de cette élégante résidence.

Pour toutes questions supplémentaires,+352 621 167 173
Ref agence :2234381 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce Terrain avec contrat de construction pour une maison (LOT11), située dans un nouveau lotissement très calme de +- 5,71 ares.

Ref agence :WEICHERDANGE LOT 11 RE/MAX Forum spécialiste de l'immobilier au Grand Duché, vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 90m2 et 2 chambres à coucher, au deuxième étage d'une résidence construite en 2010.
Situé au coeur du quartier financier du Kirchberg, à deux pas des institutions bancaires et européennes ainsi que du centre commercial eponyme, cet appartement dispose également d'une terrasse de 9m2 en loggia ainsi que d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave.
Un bien rare que nous vous invitons à visiter au plus vite.
DISPONIBILITE COURANT OCTOBRE 2018
Ref agence :2234507 !!! SOUS COMPROMIS !!!Mario Zannier (621 167 173) de REMAX Forum à le plaisir de vous présenter cette superbe maison libre de 4 côtés de 233 m2 habitables sur un terrain de 7,22 ares.Construite en 1974, elle fût rénovée et réagencée en 2012 (+- 250.000.-)DESCRIPTION:REZ-DE-CH.-Grand hall d'entrée, vestiaire encastré.-WC invités.-2 chambres suite avec sdd/sdb, une avec dressing.-open space living/salle à manger/cuisine et coin büro.-balcon, 2 terrasses, jardin,étang.SOUS-SOL:-3 chambres dont une avec sdb et dressing, deux avec sdd.-WC séparé-cave-garage 1 voiture-1-2 emplaçements voitureMaison à découvrir absolument!!Ref agence :2234495 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Noertrange, vous présente cette belle maison moderne de 250m2 habitables,érigée sur un terrain de 3,6 ares.

Description

Maison jumelée en très bon état.
année de construction: 2010

rez-de-chaussée:

garage, chaufferie
hall d'entrée
WC séparée
vestiaire
cuisine équipée avec ilot de cuisson et coin de repas
grand living-salle à manger 
terrasse
cheminée incorporée dans la mur
espace ouvert vers mezzanine

1er étage:

hall de nuit
3 chambres à coucher dont 2 avec balcon
salle de bains (baignoire de coin Whirlpool, douche italienne, WC, lavabo, bidet)
mezzanine avec espace détente
grande réserve / buanderie

2e étage :

hall de nuit
3 chambres à coucher dont 1 avec balcon
salle de douche (douche, WC, lavabo)
débarras

jardin aménagé

parking extérieur

terrain: 3,6 ares

classe énergétique: C-D
Ref agence :Noertrange +++++++++++++++SOUS COMPROMIS++++++++++++++++RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Kayl, vous présente ce bel appartement moderne de -+70 m2 habitables, érigé sur un très grand terrain de +-163 m2 privatif avec chalet.L'appartement se compose comme suit:- 1 Cuisine équipée moderne- 1 Salle de bain- 2 Chambres- 1 Terrasse- 1 très grand terrain de 163 m2 privatif- 1 ChaletEmplacement de parking très facile à trouverRef agence :Kayl RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce Terrain avec contrat de construction pour une maison (LOT15), située dans un nouveau lotissement très calme de +- 8,66 ares.
Ref agence :WEICHERDANGE LOT 15 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 1 située dans un nouveau lotissement sur un terrain de +- 4,25 ares et comprenant: Rez-de-chaussée : un hall, un garage pour deux voitures, une cave, une buanderie et un emplacement extérieurRez-de-jardin : un hall, une cuisine ouverte, un cellier, un living avec accès sur une terrasse arrière et un WC séparé.Etage +1 :  trois chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains, un local technique, un WC séparé et un hall de nuitVolets avec commandes motoriséesChauffage au sol Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 1Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )Ref agence :Koerich rue de Steinfort Lot 1 RE/MAX, spécialiste de l‘immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente cette future maison jumelée d'une surface habitable de +-150 m2 sise sur un terrain de 3,57 ares au cœur du très beau village de Tuntange à seulement 20 min de Luxembourg ville.

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, un très beau salon séjour et cuisine et donnant sur la terrasse.
Un garage pour 2 voitures

Au 1er étage :

Un halle de nuit, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 très belles chambres d'enfant et une deuxième salle de douche.

Combles :

Une surface de prêt de 50 m2 est disponible sous le toit pour un possible aménagement.

Le prix comprend le carrelage 60*60cm, du parquet semi-massif dans les chambres, de la faïence dans toutes les salles d'eau, des menuiseries triple vitrage, des volets en aluminium motorisés, les abords finis, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un système de production d'eau chaude par énergie solaire, toiture en zinc.

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )


Ref agence :Tuntange Lot E RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 8 située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 5,11 ares et comprenant: 

RDC : un hall, une cuisine ouverte sur un living avec accès sur une terrasse arrière, un local technique, un garage pour une voiture et un WC séparé.

Etage +1 :  un hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche et une salle de bains.

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 8

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Roodt/Ell Lot 8 RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à LUXEMBOURG-KIRCHBERG vous propose en exclusivité ce magnifique PENTHOUSE avec 3 chambres à coucher, une surface utile de +- 141m2 et deux terrasses (+-162,73 m2 et +-6,56 m2 = +-169,29 m2) avec une vue exceptionnelle et panoramique sur toute la ville de Luxembourg.

Grâce à sa situation privilégiée au milieu d'un parc privatif à l'écart et du bruit des rues, ce Penthouse est situé à deux pas des institutions européennes et du quartier d'affaire du Kirchberg. 

Il se compose de:

Un hall d'entrée, 
Une cuisine équipée, 
Un grand salon séjour de +- 56 m2 avec accès sur la terrasse 
Les trois chambres à coucher, une salle de bain avec une douche, 2 lavabos et un W.C. 
Un WC séparé et une buanderie avec les raccords pour un machine à laver dans le penthouse.
Deux emplacements intérieurs et une grande cave.
Un local à vélo est également à disposition de la copropriété.
La climatisation dans le séjour, les volets électriques programmables, la marquise électrique, le triple vitrage sur le côté exposé au vent valorisent le confort de ce bien.

La surface indiquée correspond à la surface pondérée, c'est à dire la surface habitable + 30 % de la surface extérieure.


Ref agence :Penthouse Kirchberg !!! SOUS COMPROMIS !!!

REMAX Forum, (tél: 621 167 173) spécialiste de l'immobilier, vous présente cette charmante maison de 140 m2 habitables, libre de 4 cotés et érigée sur un terrain de 7,64 ares.
La maison ce trouve dans un lotissement très calme sans issue du village de BISSEN.

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée.
- WC séparé.
- Vestaire 
- Petite chambre d'environ 8 m2 pouvant servir de büro, chambre bébé ou rangement.
- Cuisine ouverte Bulthaupt sur salle à manger et le living avec accès à la terrasse et le jardin.
- Feu ouvert.
- Buanderie/rangement avec accès à la terrasse et le jardin.
- Garage 1 voiture.
- Car-port à côté de la maison.

A l'étage:

- une grande mézzanine pouvant servir de bureau ou espace de jeux enfants
- 3 chambres à coucher d'environ 16m2, 14m2 et 11m2.
- 1 salle de douche.

A l'extèrieur:

- Vaste terrasse
- Beau jardin avec cabanne

Divers traveaux effectués au courant des années:
 r-de-ch:  2006 nouveau carrelage,chauffage Buderus, 2009 nouvelle cuisine, triple vitrage et porte d'entrée.
 à l'étage: 2009 nouveau parquet, nouvelle salle de douche, velux avec volets automatiques.
Ref agence :2234426 Mario Zannier,(621 167 173) REMAX Forum vous présente cette belle maison moderne,libre de 4 côtés, construite en 2013 sur un terrain de 4,82 ares. Offrant une surface habitable de +/- 133 m2 et des prestations haut de gamme, la maison  se compose comme suit:

Rez-de-chaussé:

- Hall d'entrée
- WC invités
- Buanderie / local technique
- Cuisine moderne haut-de-gamme ouverte
- Living/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin

A l'étage:

- 3 grandes chambres  (15.50m2,15.22m2,17.49m2)
- Salle de bain double vasque, baignoire, WC et douche

Une belle terrasse, un grand jardin et un garage 1-2 voitures ainsi qu'un emplaçement 1 voiture complètent ce bien idéalement situé dans un lotissement très calme.
Ref agence :2234490 !!! SOUS COMPROMIS !!!
RE/MAX Forum, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous présente cette superbe maison de standing de 260m2 habitables , construite en 2006. La maison est dans un état irréprochable.
(Renseignements au +352  621 167 173)

Érigée sur un terrain de 2 ares94, elle offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit :

Au rez de chaussée : Grand hall d'entrée avec vestiaire encastré et WC invités, cuisine équipée (+-15 m2) avec accès sur la terrasse et le jardin, cellier, spacieux espace salon / salle à manger(+- 50 m2) avec accès sur la terrasse et le jardin, cheminée, garage 1 voiture (25 m2) accessible depuis la cuisine/cellier.

Au 1er étage : Hall de nuit, très belle et spacieuse suite parentale (+- 23 m2) avec grand dressing (+- 16 m2), salle de bains (+- 26 m2) avec baignoire, douche italienne, WC, Sauna  et balcon, grand bureau/bibliothèque meublé sur mesure(+- 16 m2).

Au 2è étage: Hall de nuit, 3 chambres ( +- 19m2 / 15m2 / 9m2 )  avec accès balcon, 1 salle de douche (+- 6 m2),une pièce polyvalente de 18m2 pouvant servir de buanderie,rangement,salle de jeux ou chambre.

Une Terrasse (+- 30m2) avec une Marquise automatique et un jardin (+- 80m2) avec vue dégagée à l'arrière complètent cette propriété.  

Finitions de qualitée, parquet,volets automatiques, fibre optique.
Proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant. 

Ecole primaire et arrêt bus à 5 min. à pied.
Centre-ville 1,5 km, Gare 1,2 km, Lycée 1,4 km, accès autouroute 2 km.
Ref agence :2234439