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Nous sommes à la recherche de plusieurs agents immobiliers indépendants (H/F) pour participer activement au développement de notre zone BELAIR / MERL. RE/MAX FORUM fait partie des 11 agences du réseau RE/MAX Luxembourg et est la référence à Luxembourg BELAIR / MERL.

Notre sélection de biens

Mario Zannier (621 167 173) de RE/MAX Forum spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique duplex dans une maison bi-familiale, finition haut standing.
Livraison prévu pour fin 2018.

Il se compose comme suit : 
Rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte +- 32,07 m2 et un balcon donnant sur le jardin d'environ 100 m2.
- Deux chambres de +- 10 m2 et 12,20 m2
- Une salle de bain avec baignoire/douche lavabo double vasque et WC 
Premier étage :
- Une chambre parentale de +- 22,60 m2 
- Une salle de bain avec douche, lavabo et WC 

Chauffage gaz, triple vitrage, vidéophone, cave.
Ventilation mécanique contrôlée VMC.
Emplacement de parking intérieur au prix de  26.000' 
Ref agence :2234552 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 2 située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 4,48 ares et comprenant: 

Sous-sol : un garage pour 2 voitures, trois grandes caves et un local technique.

RDC : un hall, une cuisine ouverte sur un living avec accès sur une terrasse arrière, une buanderie/Cellier et un WC séparé.

Etage +1 :  un halle de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche, un WC séparé et une salle de bains.

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 2

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )

Ref agence :Roodt/Ell Lot 2 RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente des Terrains à bâtir avec contrat de construction, située dans un nouveau lotissement très calme.

Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, dans la commune de Clervaux, connu pour sa belle église baroque.
Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.

Pour ces lots, deux techniques de construction vous sont proposées :
la technique traditionnelle BETON ou la technique hybride BOIS-BETON.
Ref agence :Weicherdange LOT 4 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 1 située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 4,50 ares et comprenant: 

Sous-sol : un garage pour 1 - 2 voitures, deux caves et un local technique.

RDC : un hall, une cuisine ouverte sur un living avec accès sur une terrasse arrière, une buanderie/Cellier, une chambre à coucher avec une salle de douche et un WC séparé.

Etage +1 :  un halle de nuit, 3 - 4 chambres à coucher et une salle de bains.

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 1

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Roodt/Ell Lot 1 RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente des Terrains à bâtir avec contrat de construction, située dans un nouveau lotissement très calme.

Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, dans la commune de Clervaux, connu pour sa belle église baroque.
Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.

Pour ces lots, deux techniques de construction vous sont proposées :
la technique traditionnelle BETON ou la technique hybride BOIS-BETON.

En plus, Clervaux avec toutes ses commodités, la proximité à la gare et le nouveau lycée forment des atouts considérables.

Prix annoncé avec un taux de TVA à 17% et le taux de TVA 3% super-réduit (max 50000' déjà déduite du montant indiqué)
Ref agence :Weicherdange LOT 19 RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à Kopstal,

vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée de '+-75m²', dans le quartier le plus calme de Kopstal en pleine forêt, 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, dont une avec buanderie: salle à manger, cuisine, placards et beaucoup de détails sont à découvrir. 
Il faut absolument visiter pour se faire soi-même une impression. Un objet inexplicable avec des mots. 
Devenu curieux ' Contactez-nous. 
Ref agence :2234593 RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 7 située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 4,73 ares et comprenant: 

RDC : un hall, une cuisine ouverte sur un living avec accès sur une terrasse arrière, un local technique, un garage pour une voiture et un WC séparé.

Etage +1 :  un hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche et une salle de bains.

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 7

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Roodt/Ell Lot 7 RE/MAX, spécialiste de l immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison EN FUTURE CONSTRUCTION (LOT 26), située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 4,65 ares. 

Menuiserie extérieure en PVC à haute performance énergétique et triple vitrage E-Green

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol sur toute la surface habitable

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 26

Prix annoncé avec un taux de TVA à 17% et le taux de TVA 3% super-réduit (max 50000' déjà déduite du montant indiqué)

Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, connu pour sa belle église baroque. Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.

Ref agence :WEICHERDANGE LOT 26 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 4 située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 4,52 ares et comprenant: 

RDC : un hall, une cuisine ouverte sur un living avec accès sur une terrasse arrière, un local technique, un garage pour une voiture et un WC séparé.

Etage +1 :  un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche, un WC séparé et une salle de bains.

Comble :  un halle de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 4

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Roodt/Ell Lot 4 Mario Zannier de RE/MAX Forum (621 167 173) vous propose cette très belle maison libre des 4 cotés d'environ 250 m2 habitables, construite en 2013 sur un terrain de 4.73 ares. Située dans une cité résidentielle de Bettendorf, cette belle maison spacieuse vous séduira par la qualité de ses finitions et des matériaux utilisés.Visite virtuelle:http://www.photolys.com/Immobilier/RE_MAX/Bettendorf/Bettendorf.htmlActuellement la maison est agencée avec 3 chambres à coucher.Les combles aménagés peuvent être facilement transformé pour accueillir 1-2 chambres et/ou bureau supplémentaires. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux hall d'accueil avec vestiaire encastré.- Un grand espace de vie ouvert d'environs 70 m2 comprenant une cuisine équipée haut de gamme, salle à manger et salon/séjour avec cheminée et accès sur la terrasse .- Un WC séparé. - Un grand débarras, local technique et un garage 2 voitures.- Haut-parleurs encastrés dans le plafond.Au 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque.- Deux grandes chambres.- Une Salle de douche avec douche italienne et double vasque.-  Un WC séparé.Combles aménagées en une vaste salle polyvalente avec armoires encastrées.- VMC double flux, réservoir de récupération des eaux de pluie de 7500ltr, panneau solaire pour eau chaude, Alarme, Porte d'entrée anti-éffraction,Ref agence :2234592 Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit besonderer Aussicht.

Dieses mit viel Geschmack in 2012 kernsanierte Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Büro/Kinderzimmer befindet sich auf einem +/- 1750 m² großen Grundstück in ruhiger sonniger Lage am Ortsrand von Kyllburg. 


Raumaufteilung des Erdgeschosses:

- 2 große Schlafzimmer,
- 1 Kinderschlafzimmer/Büro 
- 1 Badezimmer
-  offene sehr hochwertige Küche mit Ess-und 
   Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und die 
   grosszügige Gartenanlage


Raumaufteilung des Obergeschoßes:

- 1 Schlafzimmer mit Umkleide
- 1 Badezimmer
- Gallerie 
- Speicher mit Sauna

Im Keller ist Platz für 1 Pkw, 1 großzügiger Waschraum und 2 Abstellräume. In der Auffahrt ist Platz für 3 weitere Pkw.


Das Haus verfügt teilweise über Fußbodenheizung und wird mittels Gasheizung beheizt. Die zweifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet sowie teilweise mit Fliegengittern. 

Es wird vor allem Naturfreunde begeistern, die Ruhe und sonnige Momente suchen, oder eine Familie mit älteren Kindern.

Virtueller Rundgang: www.photolys.org/Immobilier/RE_MAX/Kyllburg/Kyllburg.html
Ref agence :2234517 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la location un superbe Duplex Penthouse entièrement meublé avec goût et mobilier design à  DIPPACH. 
Dans ce bien TRÈS LUMINEUX d'une surface habitable de +/- 90m2, vous trouverez au premier étage: Hall d'entrée, une cuisine hyper équipée ouverte sur la Sam/séjour (+/- 30m2) avec balcon,  une douche italienne et deux vasques, une belle chambre à coucher (17m2). À l'étage vous trouverez une suite parentale (23m2) avec nombreux placards intégrés, une deuxième douche à l'italienne ainsi que deux vasques, deux grandes terrasses de +/- 25m2 chacune avec vue sur les champs.
L'appartement est équipé de chauffage au sol et triple vitrage. Très beau parquet dans toutes les pièces.
Pour compléter l'appartement, une cave privative avec machine à laver et sèche-linge et un véritable garage fermé pour 2 voitures se trouvent au sous-sol. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur
Proche de toutes commodités (crèches, écoles, supermarché, arrêt de bus,...) et à 15 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Arrêts de bus à 1 minute à pied.
Ref agence :2234564 RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente des Terrains à bâtir avec contrat de construction, située dans un nouveau lotissement très calme.

Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, dans la commune de Clervaux, connu pour sa belle église baroque.
Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.

Pour ces lots, deux techniques de construction vous sont proposées :
la technique traditionnelle BETON ou la technique hybride BOIS-BETON.
Ref agence :Weicherdange LOT 15 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 2 située dans un nouveau lotissement sur un terrain de +- 5,41 ares et comprenant: 

Sous-sol : un vide-ventilé

RDC : un hall, un garage pour une voiture, une cuisine ouverte, un living avec accès sur une terrasse arrière et un WC séparé.

Etage +1 :  trois chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche, une salle de bains, un local technique, un WC séparé et un hall de nuit

Comble: un grenier de +-44m2 

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 2

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Oberpallen Lot 2 RE/MAX FORUM, spécialiste de l‘immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente cette future maison jumelée d'une surface habitable de +-150 m2 sise sur un terrain de 4,28 ares au cœur du très beau village de Tuntange à seulement 20 min de Luxembourg ville.

Elle se compose comme suit,

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, un très beau salon séjour et cuisine et donnant sur la terrasse.
Un garage pour 2 voitures

Au 1er étage :

Un halle de nuit, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 très belles chambres d'enfant et une deuxième salle de douche. Possibilité de créer une 4ième chambre à coucher.


Combles :

Une surface de prêt de 67 m2 est disponible sous le toit pour un possible aménagement.

Le prix comprend le carrelage 60*60cm, du parquet semi-massif dans les chambres, de la faïence dans toutes les salles d'eau, des menuiseries triple vitrage, des volets en aluminium motorisés, les abords finis, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un système de production d'eau chaude par énergie solaire, toiture en zinc.

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )


Ref agence :Tuntange LOT G