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Nous sommes à la recherche de plusieurs agents immobiliers indépendants (H/F) pour participer activement au développement de notre zone BELAIR / MERL. RE/MAX FORUM fait partie des 11 agences du réseau RE/MAX Luxembourg et est la référence à Luxembourg BELAIR / MERL.

Notre sélection de biens

RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à Kopstal,

vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée de '+-75m²', dans le quartier le plus calme de Kopstal en pleine forêt, 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, dont une avec buanderie: salle à manger, cuisine, placards et beaucoup de détails sont à découvrir. 
Il faut absolument visiter pour se faire soi-même une impression. Un objet inexplicable avec des mots. 
Devenu curieux ' Contactez-nous. 
Ref agence :2234623 RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente des Terrains à bâtir avec contrat de construction, située dans un nouveau lotissement très calme.

Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, dans la commune de Clervaux, connu pour sa belle église baroque.
Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.

Pour ces lots, deux techniques de construction vous sont proposées :
la technique traditionnelle BETON ou la technique hybride BOIS-BETON.
Ref agence :Weicherdange LOT 9 Mario Zannier (621 167 173) de RE/MAX Forum spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique duplex dans une maison bi-familiale, finition haut standing.
Livraison prévu pour mars/avril 2019.

Il se compose comme suit : 
Rez-de-chaussée :
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte +- 32,07 m2 et un balcon donnant sur le jardin d'environ 100 m2.
- Deux chambres de +- 10 m2 et 12,20 m2
- Une salle de douche avec lavabo double vasque, WC et raccord machine à laver et séchoir.
Premier étage :
- Une chambre parentale de +- 22,60 m2 et salle de bain avec douche, lavabo et WC. 

Chauffage gaz, triple vitrage, vidéophone, cave.
Ventilation mécanique contrôlée VMC.
Emplacement de parking intérieur au prix de  26.000' 
Ref agence :2234552 ***AFFAIRE À SAISIR***
PORTE OUVERTE SAMEDI 10 NOVEMBRE ENTRE 14H00 ET 17H00. Veuillez me confirmer par sms ou par mail.
Yohan Teste (621 278 307) de Remax FORUM, vous présente cette maison, de type 'Hacienda', situé à Surré, commune de Boulaide, implantée sur un terrain de 30 ares et possédant une vue extraordinaire.

Au rdc: un hall d'entrée qui donne accès à un open space de +-58 m2 (cuisine, salon, salle à manger). Un 2e hall dessert une chambre à coucher de +-15.6m2, un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un très grand garage pour +-5 voitures (+-66 m2) et un local technique.

Au 1er étage: un hall de nuit et 2 chambre à coucher de +-11.5 et +-12.5 m2.

Les plus de la maison: possibilité de créer une 2e salle de bain, des chambres supplémentaires, chaudière Viessman de 2017 etc....
Ref agence :2234668 *** À VOIR ABSOLUMENT ***

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier à GRAULINSTER (commune de Junglinster), vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine située dans un cul-de-sac et en hauteur. Ce site offre une vue exceptionnelle ainsi que beaucoup d'ensoleillement sur un domaine de +- 53,35 ares et comprenant: 

RDC : un grand hall accueillant et vitrée avec un coin vestiaire et WC séparé, un splendide living de +- 75 m2 avec un accès sur une terrasse orientée plein sud de +- 40m2 et un jardin avec une vue imprenable, une cuisine équipée séparée par une paroi en verre avec portes coulissantes, un local technique / cellier, un garage pour 2 voitures d'une surface de +- 41m2, ainsi que trois parkings extérieurs privatifs. 

Étage +1 :  un hall de nuit, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec une très grande salle de bains avec une douche italienne, un jacuzzi, deux lavabos, un WC et un bidet, une salle de douche avec WC avec une grande terrasse privé à l'arrière du bâtiment. Trois chambres à coucher donnent sur une grande terrasse de +- 27m2 avec une vue imprenable sur la vallée.

CHAUFFAGE AU SOL sur toute la surface habitable

PEINTURE intérieure achevée

Très belle propriété à vendre sur un terrain d'une surface totale de 50 ares. Le terrain est en partie boisé de pins. 

A Graulinster (commune de Junglinster) à 10 minutes de l'accès autoroute et à 15 minutes de Luxembourg-ville.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de +-18 ares au prix de 550.000 '

Ref agence :Graulinster *** RESERVIERT ***

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit besonderer Aussicht.

Dieses mit viel Geschmack in 2012 kernsanierte Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Büro/Kinderzimmer befindet sich auf einem +/- 1750 m² großen Grundstück in ruhiger sonniger Lage am Ortsrand von Kyllburg. 


Raumaufteilung des Erdgeschosses:

- 2 große Schlafzimmer,
- 1 Kinderschlafzimmer/Büro 
- 1 Badezimmer
-  offene sehr hochwertige Küche mit Ess-und 
   Wohnbereich und Zugang zur Terrasse und die 
   grosszügige Gartenanlage


Raumaufteilung des Obergeschoßes:

- 1 Schlafzimmer mit Umkleide
- 1 Badezimmer
- Gallerie 
- Speicher mit Sauna

Im Keller ist Platz für 1 Pkw, 1 großzügiger Waschraum und 2 Abstellräume. In der Auffahrt ist Platz für 3 weitere Pkw.


Das Haus verfügt teilweise über Fußbodenheizung und wird mittels Gasheizung beheizt. Die zweifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet sowie teilweise mit Fliegengittern. 

Es wird vor allem Naturfreunde begeistern, die Ruhe und sonnige Momente suchen, oder eine Familie mit älteren Kindern.

Virtueller Rundgang: www.photolys.org/Immobilier/RE_MAX/Kyllburg/Kyllburg.html
Ref agence :2234517 **** SOUS COMPROMIS ****

Mario Zannier (621 167 173) , REMAX Forum vous présente ce bel appartement de 72,58 m2 et sa grande terrasse de +- 60 m2 dans une résidence de 9 unités à Reisdorf. 

L'appartement est dans un très bon état, pas de travaux à prévoir. Il ce trouve a l'arrière du bâtiment. Accès à la terrasse depuis la chambre, la cuisine et le salon.
Possibilité de louer un emplacement extérieur ou de ce garer le long de la route très peu fréquentée.

Description:
- 1 chambre d'env. 13 m2
- 1 cuisine équipée d'env. 10 m2
- 1 sallon/salle à manger d'env. 24 m2
- 1 salle de bain
- 1 débarras avec emplacement pour la machine à laver.
- 1 grand hall avec armoire encastré
- 1 cave 
- Buanderie commune
- Terrasse de +- 60 m2


Ref agence :2234625 RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Niederkorn vous propose un grand dépôt à la vente. Une construction récente 2014/15.

Veuillez nous téléphoner ou nous faire un mail pour raison de discrétion. Merci pour votre compréhension.

! Les locaux sont loué depuis quelques années pour 4900' par mois sans un seul jour de retard de paiement ! Préavis 12 mois. 
- lot 014 314,56m² dépôt
- lot 022 100.04m² dépôt/bureau au premier étage
- les parkinks ext. 023,024,025,030,031 donc 5 parkings. 
Ref agence :2234673 Dieses Objekt mit ca. 280 m2 Wfl. befindet sich auf einem 2400 m2 Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schönecken. Aufgrund seiner Großzügigkeit eignet sich dieses Objekt hervorragend für Menschen, die viel Platz und Raum zum Leben brauchen oder für Familien, die unter einem Dach Leben und Arbeiten vereinen möchten. Durch seine zwei ebenerdigen Eingänge eignet es sich ebenfalls als Mehrgenerationenhaus.
Das Anwesen mit seiner gepflegten Gartenanlage ist derzeit nicht mehr bewohnt, eine Übernahme ist kurzfristig möglich

Das Erdgeschoss besteht aus einem großem Eingangsbereich, einer Einbauküche, ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer 60 m2, teilweisen überdachten Terrasse, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Büro/Schlafzimmer..

Durch das voll ausgebaute Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlicher Wohnraum von ca. 90 m² Wfl. zur Verfügung, aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Spielzimmer(ca. 30m2), 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Kleidergarderobe, 1 Abstellraum.

Zudem bietet das Untergeschoß eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit einem ebenerdigen Eingang, eine kleine Kitchenette, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang in die gepflegte Gartenanlage sowie einem weiterem großem Zimmer welches als Party-/Büro-/Spielzimmer usw. genutzt werden kann.

Ebenfalls im EG befinden sich: Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum (Viessmann von 2014), Garage 2-3 Autos.

Die doppelt verglasten Fenster stammen zum Teil aus Bauzeiten, manche wurden 2013 ersetzt. An Bodenbelägen sind Fliesen, Holzparket, Laminat und Teppichware verlegt.

Wir bieten hier ein hochinteressantes Objekt in gutem Zustand mit vielen Möglichkeiten zu einem fairen Preis.
Ref agence :Schönecken RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en future construction LOT 8 située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 5,11 ares et comprenant: 

RDC : un hall, une cuisine ouverte sur un living avec accès sur une terrasse arrière, un local technique, un garage pour une voiture et un WC séparé.

Etage +1 :  un hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec un dressing et une salle de douche et une salle de bains.

Volets avec commandes motorisées

Chauffage au sol 

Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain  lot 8

Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).

Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )
Ref agence :Roodt/Ell Lot 8 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique commerce Lot 15b, bureau, cabinet , au cœur d'un nouveau lotissement, d'une surface de +-101,95 m2 d‘une petite résidence AB à 3 unités.

Un accès privé (23m2), un grand bureau type 'open space', un coin cuisine, un espace sanitaire avec 2 WC séparés, une cave/archives (5,95m2), un local technique (5,98m2) et quatre emplacements extérieurs complètement aménagés.

Un jardin privatif  de +-35m2

Un accès extérieur privatif.

Un local technique complètement indépendant.

Un local 'rangement' ou 'archives'.

Installation chauffage composée d'une pompe à chaleur type Daikin-Rotex indépendante, y compris chauffage au sol sur la surface complète.

Triple Vitrage

L'immeuble est proche de toutes les commodités.

Pour votre documentation gratuite veuillez nous contacter par téléphone au 621 300 300

Ref agence :Weiswampach bureaux Lot 15 LOCATION MEUBLEE COURT TERME POSSIBLE TOUT INCLUS (internet, TV par satellite, ménage) pas de factures supplémentairesRE/MAX Forum, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose à la location un superbe appartement meublé de standing, au pied de la Vallée de la Petrusse,Situé dans une résidence de 3 unités, cet appartement entièrement rénové, très lumineux et meublé d'une superficie de 57m2, se compose comme suit:Hall d‘entrée, Living, Cuisine entièrement équipée, 1 chambre à coucher : lit Queen Size,1 salle de douche en marbre avec WC,1 Cave, 1 buanderie commune.Loyer + charges: 1900' - Sont inclus dans les charges toutes les factures: Chauffage, eau, électricité, eau, poubelle, internet/wifi (fibre optique), TV (cable - 120 chaines), ménage 3h prévu une fois/semaine.Bail de courte durée, au minimum 3 mois, renouvelable mois par mois.Caution: 3,400' (égal à 2 mois de loyer sans charges)Disponible à partir du 01.01.2019Ref agence :Meublé Ménage Mario Zannier (621 167 173), RE/MAX Forum, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous présente en exclusivité ce bel appartement en future construction. Situation centrale à 300 m de la gare et 600 m de la zone piétonne.

Cet appartement 1 chambre à coucher, surface totale habitable de 52,55 m2 se situe au rdc et se compose comme suit : - hall d'entrée - cuisine ouverte/séjour/living de 25,44 m2 - 1 chambres à coucher de 16,30 m2 - 1 salle de bain - Cave/Buanderie privative.

Finitions haut de gamme. Livraison 06/ 2019.

Emplacement de voiture extérieur en supplément du prix et pour un montant de 15.000-'. Les prix indiqués avec TVA réduit comprise sont mis à titre indicatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement
Ref agence :2234669 RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente des Terrains à bâtir avec contrat de construction, située dans un nouveau lotissement très calme.

Ce lotissement se déploie dans le petit village de Weicherdange, situé au Nord de Luxembourg, dans la commune de Clervaux, connu pour sa belle église baroque.
Ces 26 parcelles se rassemblent en un quartier agréable et pratique grâce à ses nombreux parkings de stationnement à proximité, ses bassins et sentiers piétons.

Pour ces lots, deux techniques de construction vous sont proposées :
la technique traditionnelle BETON ou la technique hybride BOIS-BETON.

En plus, Clervaux avec toutes ses commodités, la proximité à la gare et le nouveau lycée forment des atouts considérables.

Prix annoncé avec un taux de TVA à 17% et le taux de TVA 3% super-réduit (max 50000' déjà déduite du montant indiqué)
Ref agence :Weicherdange LOT 18 RE/MAX forum, spécialiste de l'immobilier au Grand duché et en France, vous propose ce très beau terrain situé à Piedmont commune de Mont Saint Martin.
Ce terrain bénéficie d'une façade sur rue de 22 mètres et d'une vue dégagée sur l'arrière.
A NE PAS LOUPER!!!!

Ref agence :2234559