APARTMENT 2 Bedrooms,

+/- 72.00 m², grounds 7.00 ares
530 000 €
Clerf

N° ref 2237120
Property description
RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à LIELER dans la commune de Clervaux, vous propose à la vente un appartement situé au premier étage d'une résidence avec une surface totale d'environ 72.59m².

L'appartement est loué depuis deux ans et se trouve dans un état impeccable grace au locataire. Disant le locataire de rêve pour chaque investisseur.

L'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée d'environ 6.73m²
- Une cuisine open space d'environ 27.70m²
- Une salle de bain lumineux avec baignoire/douche, un WC et un vasque d'environ 5.29m²
- Une chambre à coucher d'environ 11.33m² avec une belle loggia d'environ 4m² accessible des deux chambres.
- Une très grande chambre à coucher d'environ 20.47m² !
- Une cave 3.54m²
- Un local vélo
- Une buanderie commune
- Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur


CPE A/B valable 28/07/2026
Triple vitrage avec volets électriques
Hauteur plafonds 2.6m
Hauteur porte garage 2.17m
Pas de frais à prévoir
Syndic Olinger & Associés
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
energy pass
Energy efficiency class:
a
Thermal insulation class:
Property Features
Inside
  • Number of rooms : 5
  • Surface : 72.00 m²
  • Nb of bedrooms : 2
  • Bathroom(s) : 1
  • Construction : 2016
  • Floor : 1
External
  • Balcony
  • Grounds : 7.00 ares
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Hamen Manou
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00352 26 11 3 11

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