Maison 4 Chambres,

+/- 196.00 m²
1 250 000 €
Waldbillig

N° réf 2238521
Description du bien
HALLER – ESPACE, CONFORT & SÉRÉNITÉ

Vous rêvez d'une maison où espace, confort et tranquillité se rencontrent ?
Cette belle maison unifamiliale située dans le charmant village de Haller pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

337 m² de surface utile
196,25 m² de surface habitable
10,74 ares de terrain
4 chambres / bureaux possibles
Grand garage
Terrasse de ± 48,50 m² & magnifique jardin
Grenier aménageable de ± 50 m²

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton.

Le rez-de-chaussée offre notamment une cuisine de ± 20 m², un généreux salon de ± 37,80 m² ainsi qu'une salle à manger/bureau de ± 18 m², le tout prolongé par une superbe terrasse de ± 48,50 m² donnant sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit accueille une belle chambre parentale avec dressing de ± 27,50 m², une grande salle de bain ainsi que trois autres chambres, dont l'une peut parfaitement servir de bureau.

Et ce n'est pas tout…
Le sous-sol offre encore de nombreux espaces : cave, buanderie de ± 23 m², chaufferie, hobby de ± 20 m² et une grande salle de douche de ± 18,20 m².

Les petits plus qui font toute la différence :
• Chauffage au sol
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Double vitrage
• Système d'alarme
• Pergola électrique
• Réservoir de récupération d'eau
• Grenier aménageable de +/- 50m2
• Grand terrain de 10,74 ares

Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant à Haller.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand jardin et d'une vraie qualité de vie.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Nathalie HEINTZ
GSM: +352 691 23 12 69
EMAIL: Nathalie.heintz@remax.lu

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Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
i
Classe d'isolation thermique :
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Nombre de pièces : 13
  • Surface : 196.00 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Buanderie
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Vidéophone
  • Alarme
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 2
Confort
  • Volets électriques
Ce bien vous intéresse ?








* Tous les champs sont obligatoires
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Votre contact pour ce bien


HEINTZ Nathalie
691 231 269

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