Appartment 3 Zimmer,

+/- 74.00
770 000 €
Luxembourg-Rollingergrund

N° ref 2237984
Eigentumsbeschreibung
3-Schlafzimmer-Familien-Duplex-Apartment mit Garten - im Herzen von Luxemburg Rollingergrund

Tag der offenen T?r am 29. November: 10:30 Uhr bis 12:30 Uhr.

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Nazanin +352 661 883 239
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Video: (Sieh dir das Video auf dem Computer)
https://www.youtube.com/watch?v=B_BFCZHiBn8

Entdecken Sie die Fotogalerie und stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem Raum leben, in dem das Wohnzimmer und das B?ro praktisch eingerichtet sind.

Im begehrten Stadtteil Rollingergrund biete ich Ihnen diese gepflegte, teilrenovierte Doppelhaush?lfte in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1995 an.
Entdecken Sie diese helle, ost-westlich ausgerichtete Doppelhaush?lfte in bester Lage im begehrten und familienfreundlichen Stadtteil Rollingergrund. Ausgestattet mit einem Aufzug, viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnumgebung bietet diese Immobilie au?ergew?hnlichen Komfort f?r ein harmonisches Familienleben.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses
und bietet einen seltenen Komfort in dieser begehrten Nachbarschaft.

Ebene: 03
Eine Wohnung, Grundfl?che: 58.44 m?.
Eingangshalle
Wohnzimmer: 23 m? (23 sq.m.)
Separate K?che: 8 m?.
2 Schlafzimmer: 14 m? und 8 m?
1 separates WC
1 Ankleidebereich

Stockwerk: 04
Ein Duplex-Dachgeschoss, nutzbare Fl?che: 16.13 m?
Nachtsaal
1 Schlafzimmer: 14 m?
1 Ankleidezimmer
Die Wohnung hat auch den Vorteil, dass :
1 ausgebaute Kellerfl?che: mit K?che und Duschbad: 24,44 m?
1 Abstellraum: 6,90 m?
1 Garagenbox
1 Carport
Waschk?che
Gartenfl?che : 265 m?
Aufzug
Elektrische W?rmepumpe
Doppelverglasung

Der umgebaute Keller ist ideal f?r :

Au-pair-Unterkunft
B?ro / Heimb?ro
Sportraum
Spielzimmer
G?stezimmer

Die ideale Lage der Immobilie garantiert ein einfaches t?gliches Leben dank der N?he zu den ?ffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Gesch?ften und Gr?nfl?chen, die alle zu Fu? erreichbar sind.
Eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen, gr?nen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ideal f?r Familien, die Komfort und Bequemlichkeit im Herzen von Luxemburg suchen.

Die Maklergeb?hren gehen zu Lasten des Verk?ufers.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse :
f
Wärmedämmung Klasse:
Ausstattung
Innen
  • Fläche : 74.00 m²
  • Anzahl der Schalfzimmer : 3
  • : 1
  • Waschküche
  • Verfügbarkeit : immédiate
  • : 3
  • : 3
Sicherheit
  • Gepanzerte Tür
Ausserhalb
  • Garten 
Parkplatz
  • Garage : 1
  • Unterirdischer Parkplatz : 1
Bequemlichkeit
  • Aufzug
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KAZEMI Nazanin
661 883 239

Lage