RE/MAX Forum und Harald-Sven SONTAG (621 300 716), Immobilienexperten in Junglinster, bieten Ihnen diese gro?e, helle 3-Zimmer-Wohnung im Bau (VEFA) mit ca. 94 m? an, die sich in guter Lage und dennoch ruhig in der Rue de la Gare befindet, im 2. Stock einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die im 1. Quartal 2026 bezugsfertig sein wird und in der N?he aller Annehmlichkeiten liegt.

Genie?en Sie diese funktionale, komfortable, neue und h?bsche Immobilie mit gro?z?gigen R?umlichkeiten und einem exklusiven privaten Garten in erh?hter Lage auf der R?ckseite der Wohnanlage.

IDEAL F?R PAARE UND JUNGE FAMILIEN!!!

Diese Wohnung erstreckt sich ?ber drei Fassaden an der R?ckseite des zuk?nftigen Geb?udes. Sie verf?gt ?ber zahlreiche Lichtquellen, sodass Sie viel nat?rliches Licht genie?en k?nnen und sich wie in einem Kokon f?hlen werden.

Sie besteht derzeit (?nderungen vorbehalten) aus:

- Dem Eingangsbereich, der ?ber einen Flur erfolgt, der alle R?ume der Wohnung verbindet: vom Eingangsbereich mit einem G?ste-WC ?ber den Schlafbereich bis hin zum Wohnzimmer

- Einem ?G?ste?-WC (+/- 1,35 m?)

- 3 Schlafzimmer (+/-10,80 m?, +/-10,80 m? und +/-10,50 m?)

- Ein Badezimmer (+/-5,40 m?)

- Ein gro?er Wohnbereich (+/-37 m?), mit K?che, der an drei Seiten nach au?en hin offen ist und auf eine gro?e Terrasse (+/-35 m?) sowie einen privaten Garten (+/-237 m?) f?hrt, der sich in erh?hter Lage auf der R?ckseite des Geb?udes befindet

- Ein gro?er Keller (+/-11 m?) im Erdgeschoss und zwei Stellpl?tze im gemeinsamen Parkhaus der Wohnanlage im Untergeschoss runden diese Immobilie ab

- Dreifachverglasung an den Fenstern, Videotelefon, Aufzug

- Junglinster liegt nur wenige Autominuten vom Kirchberg entfernt.

Diese Wohnung ist eines der besten Objekte der Wohnanlage, insbesondere aufgrund ihrer drei nach au?en gerichteten Fassaden und ihres privaten Gartens in erh?hter Lage.

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Junglinster, mit allen Annehmlichkeiten und Freizeitm?glichkeiten in unmittelbarer N?he (einschlie?lich des Bahnhofs).

Diese Immobilie befindet sich in der Rue de la Gare 19?21, 6117 Junglinster.

Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2026.

Die Maklergeb?hren gehen zu Lasten des/der Verk?ufer(s).