HAUS 4 Zimmer,

+/- 196.00 m²
1 250 000 €
Waldbillig

N° ref 2238521
Eigentumsbeschreibung
HALLER – ESPACE, CONFORT & SÉRÉNITÉ

Vous rêvez d'une maison où espace, confort et tranquillité se rencontrent ?
Cette belle maison unifamiliale située dans le charmant village de Haller pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

337 m² de surface utile
196,25 m² de surface habitable
10,74 ares de terrain
4 chambres / bureaux possibles
Grand garage
Terrasse de ± 48,50 m² & magnifique jardin
Grenier aménageable de ± 50 m²

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton.

Le rez-de-chaussée offre notamment une cuisine de ± 20 m², un généreux salon de ± 37,80 m² ainsi qu'une salle à manger/bureau de ± 18 m², le tout prolongé par une superbe terrasse de ± 48,50 m² donnant sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit accueille une belle chambre parentale avec dressing de ± 27,50 m², une grande salle de bain ainsi que trois autres chambres, dont l'une peut parfaitement servir de bureau.

Et ce n'est pas tout…
Le sous-sol offre encore de nombreux espaces : cave, buanderie de ± 23 m², chaufferie, hobby de ± 20 m² et une grande salle de douche de ± 18,20 m².

Les petits plus qui font toute la différence :
• Chauffage au sol
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Double vitrage
• Système d'alarme
• Pergola électrique
• Réservoir de récupération d'eau
• Grenier aménageable de +/- 50m2
• Grand terrain de 10,74 ares

Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant à Haller.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand jardin et d'une vraie qualité de vie.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Nathalie HEINTZ
GSM: +352 691 23 12 69
EMAIL: Nathalie.heintz@remax.lu

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Energieausweis
Energieeffizienzklasse :
i
Wärmedämmung Klasse:
Ausstattung
Innen
  • Anzahl der Zimer : 13
  • Fläche : 196.00 m²
  • Anzahl der Schalfzimmer : 4
  • : 1
  • Waschküche
  • : 2
Sicherheit
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
Ausserhalb
  • Garten 
  • Terrasse
Parkplatz
  • Garage : 1
  • Parkplätze : 2
Bequemlichkeit
  • Elektrische Fensterläden
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Ihr Kontakt für diese Eigenschaft


HEINTZ Nathalie
691 231 269

Lage