Dieses an drei Seiten freistehende Haus liegt am Ende einer Sackgasse in der Rue Mathias Koener 26 in Schifflange und bietet alles, was eine Familie im Alltag sucht: gro?z?gige R?ume, drei Schlafzimmer, eine Garage, echte Bereiche f?r G?ste und eine ?berdachte Terrasse, die in einen vom Trubel abgeschirmten Garten ?bergeht.
Das 2008 erbaute Haus zeichnet sich durch eine Aufteilung auf mehrere Ebenen aus, die eine klare Trennung zwischen den Alltagsbereichen, den Empfangsr?umen und dem Schlafbereich erm?glicht.
Zudem verf?gt es ?ber eine Ausstattung, die Energieeffizienz und Lebensqualit?t im Alltag vereint, darunter insbesondere Solarthermie-Kollektoren zur Warmwasserbereitung und eine Wasserenth?rtungsanlage.
Sein gr??ter Vorteil ist der ?ber 60 m? gro?e Wohnbereich, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin ?ffnet. Die K?che ist gro?z?gig genug, um eine Essecke unterzubringen, und erm?glicht so eine klare Trennung des Alltagsbereichs von den Empfangsr?umen.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe/Abstellraum Separates WC Voll ausgestattete K?che Raum, der als B?ro genutzt oder in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, da Wasserzu- und -abfl?sse bereits vorhanden sind Geschlossene Garage
Im Gartengeschoss: Wohnzimmer mit 34 m? Esszimmer mit 27 m? und Bar Direkter Zugang zur ?berdachten Terrasse mit 30 m? Garten mit 90 m?
Im ersten Stock: Flur zum Schlafbereich Schlafzimmer mit 13 m? Schlafzimmer mit 16 m? Schlafzimmer mit 16 m? Gro?es Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Im obersten Stockwerk: Ausgebauter Dachboden, zug?nglich ?ber eine Luke im Flur zum Schlafbereich
Dieses Haus richtet sich an alle, die gro?z?gige R?ume, einen komfortablen Au?enbereich und eine Raumaufteilung suchen, die es erm?glicht, G?ste bequem zu empfangen und gleichzeitig intimere R?ckzugsbereiche zu bewahren.
Ausstattung und technische Daten: Baujahr 2008 Stadtgasheizung Brennwertkessel Wandheizk?rper Solarthermie-Kollektoren zur Warmwasserbereitung Wasserenth?rter Doppelverglasung Elektrische und manuelle Rolll?den Alarmanlage Energieausweis E/E
Die fu?l?ufig erreichbare Umgebung: Bahnhof Schifflange Bushaltestellen in Richtung Esch-sur-Alzette und in die benachbarten Gemeinden Grundschulen ?Nelly Stein? und ?Lydie Schmit? Kindertagesst?tten und Kinderbetreuungsangebote Supermarkt Cactus Schifflange Gesch?fte, B?ckereien und Dienstleistungen in der N?he Zahlreiche Restaurants und Caf?s Stadtzentrum von Schifflange Schnelle Anbindung an Esch-sur-Alzette, Foetz und die wichtigsten Verkehrsachsen
